1978〜1988年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+15.3%
江東区
74.3万円/㎡
前年比+13.9%
東陽町ガーデニアD棟
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩10分
1983年築 / 12階建 / 323戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
4,813万円
81.9万円/㎡
2,439
4,022
5,604
7,187
AI査定結果
推定相場価格
4,813万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,022万円〜5,604万円
68.4万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
東陽町ガーデニアD棟
4,699万円（79.9万円/㎡）/ 8階 / 58.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は64.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 4,699万円 | 79.9万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 4,680万円 | 79.6万円 | 9階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 3,990万円 | 67.9万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 59.2万円 | 9階 | 58.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/10 | 4,590万円 | 70.6万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 71.1万円 | 3階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 3,580万円 | 55.1万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 3,380万円 | 57.5万円 | 8階 | 58.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,080万円 | 69.4万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 3,580万円 | 58.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/27 | 3,490万円 | 59.4万円 | 9階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 3,680万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 3,400万円 | 52.3万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,280万円 | 72.8万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,790万円 | 69.4万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,790万円 | 54.9万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 3,990万円 | 57.8万円 | 14階 | 69㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/22 | 3,480万円 | 55.2万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 3,640万円 | 68.2万円 | 6階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 3,580万円 | 67.1万円 | 6階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 56.8万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/27 | 3,899万円 | 73.1万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/28 | 4,690万円 | 74.4万円 | 12階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/31 | 4,380万円 | 71.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2022/10/30 | 3,899万円 | 73.1万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,999万円 | 74.9万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/07 | 3,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/28 | 3,780万円 | 60.0万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 3,490万円 | 65.4万円 | 6階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/29 | 3,380万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 4,190万円 | 66.5万円 | 2階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 4,198万円 | 71.4万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,080万円 | 69.4万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/07 | 4,498万円 | 76.5万円 | 10階 | 58.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/28 | 3,790万円 | 61.5万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/13 | 3,690万円 | 62.8万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/25 | 4,180万円 | 71.1万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/19 | 3,180万円 | 68.6万円 | 3階 | 46.35㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2022/02/10 | 2,470万円 | 46.3万円 | 10階 | 53.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/08 | 4,480万円 | 76.2万円 | 7階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/08 | 3,780万円 | 60.0万円 | 12階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 3,780万円 | 64.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/31 | 3,790万円 | 64.5万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/25 | 3,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 46.35㎡ | 1DK+S | 西 |
| 2021/10/10 | 3,780万円 | 64.3万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/17 | 3,998万円 | 68.0万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/30 | 3,980万円 | 67.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/05/31 | 3,790万円 | 64.5万円 | 11階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/05/23 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/20 | 3,790万円 | 64.5万円 | 11階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/23 | 3,690万円 | 62.8万円 | 11階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/18 | 3,190万円 | 54.3万円 | 1階 | 58.8㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,690万円 | 59.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2018/12/19 | 4,690万円 | 74.4万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 東陽町ガーデニアD棟 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅10分 | 4,699万円 | 79.9万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 323戸 | SRC |
| 2021/05/22 | アーバンハイツ北砂 江東区北砂五丁目 | 大島駅10分 | 4,190万円 | 61.2万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 304戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ゾンネンハイム北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 364戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、江東区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.9万円）は江東区の平均と比較して7.5%割高です。
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